88 Rue Pierre Curie, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Pierre Curie, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 161 mètres
- - Lesquin à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 319 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Pierre Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 88 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 88 Rue Pierre Curie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Pierre Curie par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Pierre Curie se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 44.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Pierre Curie à Lesquin
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Pierre Curie est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
