25 Rue Voltaire, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°27 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Voltaire, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Linnich à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 595 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 242 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 380 mètres
Ventes au 25 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 25 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 25 Rue Voltaire se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Voltaire par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Voltaire se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 45.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 25 Rue Voltaire à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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