2 Rue de la Brasserie, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue de la Brasserie, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Leval.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Mairie à 90 mètres
- - Leval à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 1301 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brasserie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Brasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brasserie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue de la Brasserie se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brasserie par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brasserie se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Leval et -44.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
