1 Rue de Taisnières, 59620 Leval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Taisnières, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Taisnières, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Les Fontinettes à 98 mètres
Ventes au 1 Rue de Taisnières
Une vente a été recensée au 1 Rue de Taisnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Taisnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Taisnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Taisnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Taisnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Taisnières dans son marché local
Prix du 1 Rue de Taisnières par rapport à la voie
Sur Rue de Taisnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Rue de Taisnières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Taisnières par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Taisnières se situe 87.77 % au-dessus de la moyenne de Leval et 24.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 1 Rue de Taisnières à Leval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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