26 Rue Emile Brasselet, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Brasselet, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Emile Brasselet, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leval.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Voltaire à 260 mètres
- - Leval à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 563 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Brasselet
Les 2 ventes au 26 Rue Emile Brasselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Brasselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Brasselet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Brasselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Brasselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Brasselet dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Brasselet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brasselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 26 Rue Emile Brasselet se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Brasselet par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Brasselet se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Leval et -6.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
