22 Rue René Leleu, 59620 Leval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Leleu, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue René Leleu, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Leval.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Brasselet à 96 mètres
- - Leval à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Leleu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Leleu dans son marché local
Prix du 22 Rue René Leleu par rapport à la voie
Sur Rue René Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 22 Rue René Leleu se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Leleu par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Leleu se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Leval et -43.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 22 Rue René Leleu à Leval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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