34 Rue René Leleu, 59620 Leval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Leleu, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue René Leleu, 59620 Leval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leval.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leval - Brasselet à 126 mètres
- - Leval à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martha Desrumaux à 477 mètres
Ventes au 34 Rue René Leleu
Une vente a été recensée au 34 Rue René Leleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René Leleu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Leleu dans son marché local
Prix du 34 Rue René Leleu par rapport à la voie
Sur Rue René Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 34 Rue René Leleu se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Leleu par rapport à Leval et à Nord
À Leval, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue René Leleu se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Leval et -35.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leval a augmenté de 16.3 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2020 à 1 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
