Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue des Anemones, 59287 Lewarde, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lewarde.
1 niveau - 5 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 40 Avenue des Anemones se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Anemones se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -31.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Anemones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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