40 Rue de Montigny, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Montigny, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lewarde.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2319 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 40 Rue de Montigny se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montigny par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montigny se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 40 Rue de Montigny à Lewarde, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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