89 bis Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 bis Rue de Roucourt, 59287 Lewarde, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°69 et de 6.82 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 bis Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3201 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 435 mètres
Ventes au 89 bis Rue de Roucourt
Une vente a été recensée au 89 bis Rue de Roucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Rue de Roucourt dans son marché local
Prix du 89 bis Rue de Roucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 89 bis Rue de Roucourt se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Rue de Roucourt par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 bis Rue de Roucourt se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -40.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 bis Rue de Roucourt
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Rue de Roucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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