72 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Roucourt, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°69 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 72 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 466 mètres
Ventes au 72 Rue de Roucourt
Les 2 ventes au 72 Rue de Roucourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Roucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Roucourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Roucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Roucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Roucourt dans son marché local
Prix du 72 Rue de Roucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 72 Rue de Roucourt se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Roucourt par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Roucourt se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Lewarde et -8.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
