2 Rue Famille Dervaux, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Famille Dervaux, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 et de n°24.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Famille Dervaux, 59287 Lewarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Famille Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Famille Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Famille Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Famille Dervaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Famille Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Famille Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Famille Dervaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Famille Dervaux par rapport à la voie
Sur Rue Famille Dervaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue Famille Dervaux se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Famille Dervaux par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Famille Dervaux se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Rue Famille Dervaux à Lewarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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