31 Rue Jules Guesde, 59287 Lewarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°67 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 59287 Lewarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vésignons à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Lewarde et à Nord
À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -29.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
