2 Allee des Serres, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Serres, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Serres, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Serres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Serres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Serres par rapport à la voie
Sur Allee des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Allee des Serres se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Serres par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Serres se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 46.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 2 Allee des Serres à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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