2 Allee des Troènes, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Troènes, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Troènes, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Troènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Troènes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Troènes par rapport à la voie
Sur Allee des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Allee des Troènes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Troènes par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Troènes se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 67.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 2 Allee des Troènes à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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