2 Allee du Ruage, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Ruage, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Ruage, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 405 mètres
Ventes au 2 Allee du Ruage
Une vente a été recensée au 2 Allee du Ruage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Ruage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Ruage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Ruage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Ruage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Ruage dans son marché local
Prix du 2 Allee du Ruage par rapport à la voie
Sur Allee du Ruage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Allee du Ruage se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Ruage par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Ruage se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 39.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 850 € au 2 Allee du Ruage à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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