22 Allee du Ruage, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Ruage, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 22.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allee du Ruage, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 384 mètres
Ventes au 22 Allee du Ruage
Les 3 ventes au 22 Allee du Ruage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Ruage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Ruage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Ruage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Ruage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Ruage dans son marché local
Prix du 22 Allee du Ruage par rapport à la voie
Sur Allee du Ruage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 22 Allee du Ruage se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Ruage par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Ruage se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 69.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
