26 Allee du Ruage, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee du Ruage, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Allee du Ruage, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee du Ruage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee du Ruage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allee du Ruage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allee du Ruage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Ruage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allee du Ruage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee du Ruage dans son marché local
Prix du 26 Allee du Ruage par rapport à la voie
Sur Allee du Ruage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 26 Allee du Ruage se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee du Ruage par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allee du Ruage se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 52.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
