5 Cour Delerue, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Delerue, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cour Delerue, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 159 mètres
Ventes au 5 Cour Delerue
Les 2 ventes au 5 Cour Delerue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Delerue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Delerue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Delerue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Delerue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Delerue dans son marché local
Prix du 5 Cour Delerue par rapport à la voie
Sur Cour Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 5 Cour Delerue se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Delerue par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Delerue se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 31.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 5 Cour Delerue à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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