3 Cour Marchand, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Marchand, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 29.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Cour Marchand, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 7 logements - 380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 575 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 527 mètres
Ventes au 3 Cour Marchand
Une vente a été recensée au 3 Cour Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Marchand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Marchand dans son marché local
Prix du 3 Cour Marchand par rapport à la voie
Sur Cour Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Cour Marchand se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Marchand par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Marchand se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 77.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
