30 Passage pieton, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Passage pieton, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Passage pieton, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage pieton
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage pieton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage pieton dans son marché local
Prix du 30 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 30 Passage pieton se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage pieton par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Passage pieton se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 35.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 30 Passage pieton à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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