41 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 41 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 520 mètres
Ventes au 41 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 41 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 41 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 41 Rue Chanzy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Chanzy par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Chanzy se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 60.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
