45 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Rue Chanzy, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
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À propos du 45 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 573 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 526 mètres
Ventes au 45 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 45 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 45 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 45 Rue Chanzy se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Chanzy par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Chanzy se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 11.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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