5 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Chanzy, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 425 mètres
Ventes au 5 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 5 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 5 Rue Chanzy se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chanzy se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 36.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 5 Rue Chanzy à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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