3 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Émile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue Émile Zola se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Zola par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Zola se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 27.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
