2 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Émile Zola, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 169 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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