9 Rue Eugénie Cotton, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Eugénie Cotton, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugénie Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugénie Cotton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 Rue Eugénie Cotton se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugénie Cotton se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 39.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
