13 Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Faidherbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 13 Rue Faidherbe se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Faidherbe se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 20.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
