8 b Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 b Rue Faidherbe, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lezennes.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Faidherbe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 8 b Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 b Rue Faidherbe se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Faidherbe par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Faidherbe se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 21.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
