1 Rue Gambetta, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 773 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gambetta, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°3 et de 8.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Gambetta, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 341 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gambetta(2 096€)

4 Rue Gambetta(2 108€)

5 Rue Gambetta(2 064€)

6 Rue Gambetta(2 026€)

8 Rue Gambetta(2 036€)

10 Rue Gambetta(2 061€)

11 Rue Gambetta(1 847€)

8 Passage Delerue(2 289€)

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 9.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.