28 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marius Brunau, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lezennes.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 254 mètres
Ventes au 28 Rue Marius Brunau
Une vente a été recensée au 28 Rue Marius Brunau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marius Brunau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marius Brunau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marius Brunau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marius Brunau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marius Brunau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marius Brunau par rapport à la voie
Sur Rue Marius Brunau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 28 Rue Marius Brunau se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marius Brunau par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marius Brunau se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 28.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
