35 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marius Brunau, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lezennes.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marius Brunau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marius Brunau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marius Brunau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marius Brunau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marius Brunau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marius Brunau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marius Brunau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marius Brunau par rapport à la voie
Sur Rue Marius Brunau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 35 Rue Marius Brunau se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marius Brunau par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marius Brunau se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 21.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
