4 Rue Maurice Thorez, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue Maurice Thorez, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 35 mètres
- - Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Thorez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Rue Maurice Thorez se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Thorez par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Thorez se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 91.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
