4 Rue Raymond Monnet, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Monnet, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Raymond Monnet, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Monnet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Monnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 Rue Raymond Monnet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Monnet par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Monnet se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 59.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 4 Rue Raymond Monnet à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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