22 b Rue Sadi Carnot, 59260 Lezennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°22 t mais supérieur de 10.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 b Rue Sadi Carnot, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Sadi Carnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 22 b Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 22 b Rue Sadi Carnot se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Sadi Carnot par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Sadi Carnot se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 26.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
