32 Voie, 59260 Lezennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Voie, affiche un prix moyen de 3 536 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Voie, 59260 Lezennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lezennes.
1 niveau - 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Coursier à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie dans son marché local
Prix du 32 Voie par rapport à la voie
Sur Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 32 Voie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie par rapport à Lezennes et à Nord
À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Voie se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 71.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 32 Voie à Lezennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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