3 Allée de l'Archerie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Archerie, affiche un prix moyen de 2 380 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Archerie, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 149 mètres
- - Lezennes à 1011 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 195 mètres
- - Collège Boris Vian à 224 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 234 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 283 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Archerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Archerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Archerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Archerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Archerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Archerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Archerie dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Archerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Archerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 Allée de l'Archerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Archerie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Archerie se situe 32 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Archerie à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Archerie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
