Rue Pierre Legrand, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Legrand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 152 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 60 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Legrand dans son marché local
Prix Rue Pierre Legrand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Legrand se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Legrand à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Legrand est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Legrand
Les ventes enregistrées Rue Pierre Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 293 mètres
- - Lille Europe à 973 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 708 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 491 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 689 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 584 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Legrand
Adresses Rue Pierre Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Legrand, classées par tranches de numéros.
