104 Allée George Sand, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 655 € à 4 146 €

Indice de confiance

3/5

Le 104 Allée George Sand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°97 et de 1.39 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 104 Allée George Sand, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lille Centre 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 124 parkings - 1441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0128 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0125 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bois Habite à 161 mètres
- Lille Flandres à 1236 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 982 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 729 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 569 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 849 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 630 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 589 mètres

Ventes au 104 Allée George Sand

Les 2 ventes au 104 Allée George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2020

148 000 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

104 Allée George Sand, 59160 Lille

3 octobre 2019

210 000 €(3 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.43 m²

104 Allée George Sand, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 104 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 104 Allée George Sand se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Allée George Sand par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Allée George Sand se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 22.66 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Yourcenar, 59160 Lille(3,416 €)

Rue Olympe de Gouges, 59160 Lille(3,442 €)

Allée Simone de Beauvoir, 59160 Lille(3,441 €)

Rue Madeleine Rebérioux, 59160 Lille(3,306 €)

Biens en vente à proximité du 104 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 104 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.