Allée Madeleine Martinache, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Madeleine Martinache, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Madeleine Martinache dans son marché local
Prix Allée Madeleine Martinache par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Madeleine Martinache se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Madeleine Martinache à Lille
Le loyer moyen estimé Allée Madeleine Martinache est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Madeleine Martinache
Les ventes enregistrées Allée Madeleine Martinache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Madeleine Martinache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 249 mètres
- - Lezennes à 1019 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 300 mètres
- - Collège Boris Vian à 359 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1231 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 89 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Madeleine Martinache
Adresses Allée Madeleine Martinache
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Madeleine Martinache, classées par tranches de numéros.
