Rue Vaucanson, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaucanson, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaucanson dans son marché local
Prix Rue Vaucanson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaucanson se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaucanson à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Vaucanson est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaucanson
Les ventes enregistrées Rue Vaucanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaucanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 296 mètres
- - Lezennes à 1114 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 107 mètres
- - Collège Boris Vian à 165 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 122 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 260 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaucanson
Adresses Rue Vaucanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaucanson, classées par tranches de numéros.
