140 Allée Reysa Bernson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Allée Reysa Bernson, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°144 et de n°130.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Allée Reysa Bernson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 23 logements - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 307 mètres
- - Lille Europe à 414 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1011 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 401 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 482 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 355 mètres
Ventes au 140 Allée Reysa Bernson
Une vente a été recensée au 140 Allée Reysa Bernson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Allée Reysa Bernson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Allée Reysa Bernson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Allée Reysa Bernson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Allée Reysa Bernson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Allée Reysa Bernson dans son marché local
Prix du 140 Allée Reysa Bernson par rapport à la voie
Sur Allée Reysa Bernson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 140 Allée Reysa Bernson se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Allée Reysa Bernson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Allée Reysa Bernson se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 67.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Allée Reysa Bernson à Lille
Le loyer moyen estimé au 140 Allée Reysa Bernson est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
