176 Allée Reysa Bernson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Allée Reysa Bernson, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°184 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°144.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Allée Reysa Bernson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 134 parkings - 1517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 269 mètres
- - Lille Europe à 445 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1048 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Allée Reysa Bernson
Aucune vente n'a été recensée au 176 Allée Reysa Bernson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Allée Reysa Bernson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Allée Reysa Bernson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Allée Reysa Bernson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Allée Reysa Bernson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Allée Reysa Bernson dans son marché local
Prix du 176 Allée Reysa Bernson par rapport à la voie
Sur Allée Reysa Bernson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 176 Allée Reysa Bernson se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Allée Reysa Bernson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Allée Reysa Bernson se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Allée Reysa Bernson à Lille
Le loyer moyen estimé au 176 Allée Reysa Bernson est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
