87 Allée Reysa Bernson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Allée Reysa Bernson, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°124 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Allée Reysa Bernson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 288 mètres
- - Lille Europe à 376 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 990 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 389 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 434 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 330 mètres
Ventes au 87 Allée Reysa Bernson
Une vente a été recensée au 87 Allée Reysa Bernson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Allée Reysa Bernson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Allée Reysa Bernson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Allée Reysa Bernson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Allée Reysa Bernson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Allée Reysa Bernson dans son marché local
Prix du 87 Allée Reysa Bernson par rapport à la voie
Sur Allée Reysa Bernson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 87 Allée Reysa Bernson se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Allée Reysa Bernson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Allée Reysa Bernson se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Allée Reysa Bernson à Lille
Le loyer moyen estimé au 87 Allée Reysa Bernson est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
