Avenue Butin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Butin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Butin dans son marché local
Prix Avenue Butin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Butin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Butin à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Butin est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Butin
Les ventes enregistrées Avenue Butin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Butin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine M. Dormoy à 121 mètres
- - Lille Flandres à 2468 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1800 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 596 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2193 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 861 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Butin
Adresses Avenue Butin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Butin, classées par tranches de numéros.
