10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cordonnier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 58 logements - 1 local - 406 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 145 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 519 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 629 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 72 mètres
Ventes au 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier
Les 10 ventes au 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
