22 Avenue de Mont à Camp, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Mont à Camp, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de Mont à Camp, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 302 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Mont à Camp
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Mont à Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Mont à Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Mont à Camp, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mont à Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mont à Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Mont à Camp dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Mont à Camp par rapport à la voie
Sur Avenue de Mont à Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 22 Avenue de Mont à Camp se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Mont à Camp par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Mont à Camp se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de Mont à Camp à Lille
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de Mont à Camp est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
