Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coeur Joyeux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coeur Joyeux dans son marché local
Prix Rue du Coeur Joyeux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coeur Joyeux se situe 20 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coeur Joyeux à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Coeur Joyeux est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coeur Joyeux
Les ventes enregistrées Rue du Coeur Joyeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coeur Joyeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 485 mètres
- - Lille CHR à 3196 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2323 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 418 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 3211 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 1666 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coeur Joyeux
Adresses Rue du Coeur Joyeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coeur Joyeux, classées par tranches de numéros.
