39 Avenue de Mont à Camp, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Mont à Camp, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de Mont à Camp, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 322 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 78 mètres
Ventes au 39 Avenue de Mont à Camp
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Mont à Camp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Mont à Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Mont à Camp, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Mont à Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Mont à Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Mont à Camp dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Mont à Camp par rapport à la voie
Sur Avenue de Mont à Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 39 Avenue de Mont à Camp se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Mont à Camp par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Mont à Camp se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de Mont à Camp à Lille
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de Mont à Camp est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
