22 Avenue du Président Hoover, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Président Hoover, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°20 et de 7.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 22 Avenue du Président Hoover, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 52 logements - 50 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Habite à 102 mètres
- - Lille Flandres à 1115 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1155 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 507 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 460 mètres
Ventes au 22 Avenue du Président Hoover
Les 3 ventes au 22 Avenue du Président Hoover donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Président Hoover dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Président Hoover par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Hoover, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 22 Avenue du Président Hoover se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Président Hoover par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Président Hoover se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
